En el marco del Concurso Nacional de Ideas Urbanas “San Nicolás de Cara al Río” con el objetivo de favorecer la vinculación entre la ciudad y el río Paraná acercando la trama urbana al borde
costero e impulsado por AABE y la Municipalidad de San Nicolás, surge esta propuesta para intervenir el Predio de 36 hectáreas del Batallón Nº101.
La idea detonante que dio origen al particular trazado de la propuesta se inicia con la tradicional grilla sobre la que se organizan la inmensa mayoría de las ciudades en Buenos Aires.
De esta manera recompusimos una grilla ortogonal trazando una geometría cuadrangular basada en las calles existentes y una línea de abstracción con el límite costero. El paso siguiente, fue vincular horizontalmente los baricentros de estas manzanas obteniendo tres ejes.
F. Oliver; D. Ortigoza
Se utilizó un criterio de ¨Derecho de Sol Adquirido¨ para determinar la Jaula Edilicia y asi establecer la ¨guia de edificacion o ficha parcelaria morfologica para el diseño del masterplan.
Ejes que fueron afectados desde su baricentro con el empuje del borde del río, en ese sector característico. Obteniendo como resultado una grilla cuadrangular directamente afectada por el particular borde costero de modo que obtenemos la tradicional grilla urbana afectada por el río.
